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加国十五年生活拾零之买房经历2
发布于: 2014/05/17 7:07 am
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到了周末,全家出动到工地考察。按照朋友的指示,开着开着,开到了荒郊野外,天啊,这是什么地方,前不着村后不着店,爆土扬场,连颗树也没有。啥崭新的房子啊,连个房子毛也没有,每个房子的标志就是一个写了号码的木头桩子。
不过碍于朋友的面子,也只好跟着他们去建筑商卖房的办公室(sale office)去看看。 那sale office紧邻着几个样板房,一进去,售楼小姐笑容可掬地迎上来问好,领我们看满墙的floor plan。哇,好漂亮的房子!我贪婪地看着一个个挂在墙上的“画饼”,觉得自己像一只看到了猎物的恶狼,恨不得马上扑上去把最中意的那个一口吞掉。
买新房比较麻烦
买的时候和建筑商(builder)签合约,拿到的只是图纸和相关合同文件。确定了哪块地(lot)是你的,大约要等六个月到一年或更长时间不等才能建好。合同签好,先交押金;首付在交房的时候交。这样又给了自己一段时间可以再勒一勒裤腰带,多攒出点儿首付。
虽然等待时间漫长,但你可以在建筑商的指定的样品里选自己喜欢的外部砖/瓦/檐的颜色,内部材料,款式,等等,还可以加钱进行一定的修改,总之,你的感觉就像是为你自己订做的,你就是第一个主人。
由于多出来的将近一年的等待时间,我们可以多付些首付,所以我们把预算也稍微调高了些,买了一个22万的半独立屋。接下来的几个月,全家不时地跑去看房子的建造进度。挖地基了,立地基板了,灌水泥了,立房架子了,上dry wall了,一步一步,生怕一个环节出了差错。
期间又接到了建筑商装潢中心的电话,约我们去选室内外的颜色材料等等。哇,全家一头扎到图书馆,开始研究色彩学。。。经过一番恶补,我们在装潢中心的选项里把我们家的墙壁,地板,橱柜,地毯等等都选好了。今生住洋房的梦想,就差一步之遥了。
俗话说,人算不如天算。就在离交房日不到三个月的时候,安省建筑工人罢工了!这一罢就是将近一个月。我们的房子刚刚上了房顶,正要进行内部施工,这下再没工人光顾了。随着交房日期的临近,我们对按时交房的期盼也渐渐变得渺茫。终于,我们收到了建筑商的信,交房日期推迟!
三百多个日日夜夜的等待,一切的计划都安排妥当,就等着交房了,却等到一纸无限期延期通知。这叫啥事儿呀,我赶忙给律师打电话,律师说建筑商只要在60天之前给出通知,就合法。噢,MY GOD!这下没辙了。此时此刻,深深感到builder为刀俎,我为鱼肉啊!
熬了两个礼拜,还没有复工的消息。往日热火朝天的工地,被连日的凄风苦雨吹打得凄凄惨惨丶冷冷清清。我按耐不住,走进售楼办公室,想问个究竟。售楼经纪看起来生意也不好,正一个人发呆,看我垂头丧气的样子,一个劲地道歉,好像是她的错一样,弄得我准备了一肚子的苦水没好意思倒出来,就有一搭无一搭地和她瞎聊。
真是踏破铁鞋无觅处,得来全不费功夫
我随口说等了一年多,我的首付存了不少,早知如此,不如当初买个大点儿的了。话音刚落,那经纪眼睛一亮,马上说,”YOU CAN DO IT NOW IF YOU WANT. ” WHAT? 我的房子都快盖好了,还能改吗?那经纪说,你赶上了一个好机会,因为罢工,你的房子内装修还没做,如果你愿意,你可以换一个全独立的!哇,真的么?
真是踏破铁鞋无觅处,得来全不费功夫。折腾了一熘十三招,竟然就这样,买了一个我梦寐以求的全独立的花园洋房!全砖,四睡房,双车库,地的面积是42乘130英尺,房子面积2260平方尺。对开大门,门厅17英尺高,旋转楼梯。开放式厨房,双面壁炉。想想吧,从北京那个单位分的40平米的小二居,一下就要搬到这么漂亮的属于我自己的洋房,是不是连做梦都要笑醒!
话说罢工竟然持续了三个月,最后终于达成了协议。我们的房子又重新开始建。又等了大约八个月的时间,这一次,终于搬进了新居!
作为过来人,给各位提个醒:买新房,交房之前,你就要准备付出不确定性的代价;交房之后,你要忍受没树没草曝土扬场的日子。孩子下雨天上学总需穿高腰雨靴;车子洗得再干净,转眼就会变成泥猴。下雪的日子,扫雪车总是姗姗来迟;车胎经常莫名其妙地漏气,因为不知什么时候被工地上的钉子扎破了。
来源:网络
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