温哥华飞机航道

十几年前笔者刚到加拿大时陪着自己姑姑在列治文看房子, 跟当时移民公司介绍的房地产经纪看完6套房子后, 下午5点和地产经纪说拜拜后，我建议大家在附近多晃十分钟，才发现这列治文的房子正好在飞机的航道正上方，每隔十分钟，就会有飞机经经过轰轰作响。尤其是离温哥华机场距离较近的地方，飞机高度越低，噪音越大。除非常常出国的人，否则实在没必要一定选在温哥华机场航道附近。

空气不流通

分享了很多容易忽略的噪音问题，通常大家会得到一个标准答案“装气密窗”就听不到了。的确，大部分的生活噪音可以用气密窗和隔音材解决，但是如果这噪音是持续的，难道一年都要关气密窗生活吗？泽霖也在此提醒大家，窗户紧闭又没开空调的状况下，空气不流通，室内二氧化碳 CO2 浓度过高，对身体健康非常不好。

千金买房，万金买邻

这是最不容易在看大温哥华房子的时候看出来的，但是有时候“问”可以边帮你过滤掉不佳的物件。附近邻居的职业是什么？楼上有没有小孩爱乱跑跳丶动物叫声丶一楼是不是有乱排放油烟的餐厅丶除了自己观察之外，如果是大楼物件，住户也是很好的询问对象。其他像是楼梯间丶电梯是否整洁 都可以看出大楼的管理是否落实，有自爱的邻居可以省却不少麻烦。

不过就算在温哥华买屋时这些都注意了，还是会有“出槌”的时候，笔者 公司同事现在住在列治文，楼上的住户因工作关系搬到本拿比，就把房子出租出去，遇过半夜开PARTY的房客丶每天回家高跟鞋叩叩叩的房客，现在的房客则是每天走路有如千斤重，早上她几点起床楼下都一清二楚。所以，邻居们最好都是自住户，也才不会常有人在搬家，常搬家公共区域的损坏率也会较高。

以上几点建议是笔者多年来给予买家的忠告，毕竟买房地产是一辈子最重要的投资，大家还是小心谨慎驶得万年船为宜.



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