我的名字是康凯，是一名地产经纪人，擅长为在大温地区首次购房安家的客户提供专业丶忠诚的服务，现在Crest Realty Westside Re/Max地产公司工作，公司位于温西。下面我从卖家，买家，地产市场，以及与地产相关的教育，生活等不同角度出发，和大家分享一些粗浅的想法。既希望能对首次购房者有些许帮助，也期望于抛砖引玉，我们共同探讨.


如何开始 如何选择地产经纪人


在温哥华购买你的第一套房子也许是你一生中最重要，也可能是最能够自己做主的重大投资事件之一。这也将会是你所经历的最复杂的交易过程之一。无论是对已经在大温居住了很久的人，还是初来乍到者，这都会是一个极大的挑战。


你的第一步通常是要决定如何查找房源，也就是“搜房”。在这个过程中你将与谁一同工作，你如何与他/她工作，可能你需要问问自己，“我是否需要一名地产经纪和我一起工作，或者说，是为我工作？”这是有很大区别的。


作为一个买家，你可以选择你的地产经纪人，今天，大多数的买家选择让一名值得信赖的地产经纪人来为自己工作，代表自己的利益。这个代理人也被称之为受委托人，这意味着这名地产经纪人受雇于你，依法代表你的权益，为你维护和争取属于你的利益。


这包含对买房过程的最高标准的尽职尽责，和对你的最大程度的忠诚。你是一位非常重要的客户，而不会仅仅被当作是一名“消费者”，这两者之间的差别是很大的。大多数的房产投资人，需要的是一种客户关系，因为这样可以为他们提供全方面的服务。


作为一名首次购房者，寻找一位能让你感觉舒服的经纪人，这个人要值得你信任，他她可以倾听你的想法，也尊重你的意见。他们具备市场和专业知识，但不要忘了，最终，这个房子属于你，这是你的投资产品，所以，和地产经纪的很好的合作关系至关重要。


如同其他行业一样，再也没有什么比声誉和口碑重要了。一个出色的地产经纪的客户来源当中，70%来自于客户和同行的推荐。当你开始寻找你的地产经纪人的时候，多问问家庭成员，和朋友们聊一聊，找找老同学问一问，如果他们有过在大温买房的经历，看看能否为你推荐一位可靠的地产经纪。


和地产经纪有过美好回忆的买家，会非常乐意与你分享他们的经历，就像是向你推荐一名好医生，优秀的牙医或者汽车经销商那样。你也可以选择在网上搜一搜，或者干脆直接去当地的地产公司转转，或许有意想不到的收获。


作为首次购房者，你需要一位优秀的地产经纪人为你服务，但是他她又不能太忙，不然很可能这个经纪人很难有充足的时间和精力来关注你的案子。优秀的地产经纪人应当有能力充分了解客户的需求，能够针对客户的想法制定行动方案。在你开始看房之前先选择合适的经纪人，会让你得到你想要的服务，而不是被人“忽悠了”，你的利益就是他她的利益，你的地产经纪人的利益与你的利益是一致的。






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