谈起加拿大买房，移民Daniel有一肚子的故事，今天对我们讲的是他在加拿大的买房历险记。在2008年底，由于受到美国金融危机的冲击，加拿大房市行情处于低谷，Daniel开始准备着杀;进去。虽然刚来加拿大不久，但是他敏锐地觉察到，这次的时机将是百年不遇丶千载难逢。 选西人地产经纪 遭遇墓地Daniel印象中认为西人比较讲诚信，于是找了一个西人地产经纪，开始四处看房。看了几处房子后，Daniel都不满意。他睡眠很浅，注重养生，所以不是嫌房子太吵，就是认为花园太小，要不就是贵得离谱。西人地产经纪开始表现出有些不耐烦了。 Daniel最后和西人地产经纪总结了他的明确要求：一是要安静的地方，不要靠近大路，和邻居的距离不要太近二是此次购房是为了自住，他喜欢花草，因此要有大的后院三是价格在六十万以内，地点偏点丶没有地铁丶TTC无所谓，因为自己平常有开车。 终于，Daniel看中了一处西人经纪所谓的Perfect(完美)的房子，那是一栋独立House，房子外观非常宏伟，前后院都非常大，邻居家距离也比较远，价格也在预算之内，室内格局和装修都令人满意。Daniel带着女朋友上上下下逛了好几回，幸福地设想以后在这里安家的美好生活。看完屋内，他们就从厨房走出后院，后院非常大，花草树木种了很多，都把隔壁的花园挡住了。从后院看不到邻居的房子，所以隔壁肯定不是住家，应该是小区里面的一个小花园。 这时候，Daniel的女友随口问那个西人地产经纪：那是个花园吗?; 西人地产经纪眼光朝右上方一闪，闪烁其词地回答：Yeah，maybe a Memorial Garden。;然后扯开话题，拉他们去看看厨房新购的不锈钢家电。Daniel想，那么小的花园，平常肯定没什么人逛，因此应该更加安静，后院空间也显得更大。 回去后Daniel和女友反复研究比较，决定马上签约，买下这栋House。女友兴奋地把这个消息告诉了她的闺中密友，一个大学的西人同学。那个同学听完后，诧异地问：你们无所谓隔壁是墓地吗?我还以为东方人会介意呢?;女友一下子懵了，方才知道Memorial Garden;就是墓地的雅称，Daniel知道后非常生气，他是信佛的人，非常忌讳住家和墓地在一起，想到差一点就买下这栋房子，心有余悸。他马上给那个西人地产经纪打电话，愤怒地质问他为何没有Disclose(披露)所有的房产信息，西人地产经纪用无辜的口气解释道，不知道东方人会忌讳墓地，还以为都是和西人一样。 而且他认为自己并没有隐瞒，只是Daniel听不懂Memorial Garden;罢了。Daniel和女友一致认为这个西人地产经纪非常不诚信，是欺负他们新移民听不懂俗语。自然，Daniel放弃了这个西人地产经纪，第一次看房就这样以失败告终。更加郁闷的是，早先西人地产经纪要求和Daniel签署了协议，规定三个月内不能找其他地产经纪看房，因此，Daniel只能干等着三个月期限快点过去。过了三个月的期限，已经是2009年初了，多伦多房市行情已经开始蓄势抬头，但市场上仍然还没有很多人觉察到地产投资的热潮即将拉开序幕。Daniel这次不再找西人经纪了，换了个华人地产经纪。华人地产经纪的职业化水平非常高，大量地向Daniel提问题，包括：预算丶用途丶设施配置丶校区丶交通丶房型丶周围环境等各方面的要求，通过提问掌握了Daniel全部的需求，华人地产经纪很快就找到了一栋让Daniel满意的二层独立屋。





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