不过，这种情况也许会在未来几年内发生逆转，由于来自中国的看屋人潮络驿不绝，让不少西人地产经纪也惊呼，按照目前的趋势发展下去，白石很可能会成为第二个列治文，不仅楼价上涨，而且也将成为华人新的聚居地。

菲沙河谷地产局最新发布的数据显示，今年5月，白石和南素里地区的独立屋销量较去年同期大涨102.9%，房屋均价几乎较去年同期攀升了20%，然而基准楼价的升幅却仅为6.2%。之所以会出现这种情况，一直关注白石和南素里地区地产销售的西人经纪Dave指出，主要是由于以华人为主的买家大手笔购买豪宅所造成的。

至于中国买家为何格外看好白石，Dave认为，学区好是最关键的因素。

事实上，BCbay.com日前发表的文章也指出，白石和南素里地区在今年的大温/菲沙河谷公校学区排名中跻身前三甲，仅次于西温和温哥华西区，楼市仍有一定的升值空间。该区除拥有 Southridge中学这样全省数一数二的私校以外，也有三所相当不错的公立中学。其中Elgin Park 中学今年以7.5分名列大温公立中学第8名；华人新移民偏爱的Semiahmoo 中学以7.2分排名大温公立中学15名。

据悉，Elgin Park中学学区附近的物业主要是独立屋，该区百万豪宅林立，环境优美，资深地产经纪人对BCbay.com记者称，Elgin Chantrell小区已连续三月出现了一房难求的抢房状况，其独立屋房价已达144万加元，仅次于温西和西温的房价。

排名全省第二的Southridge私立中学附近的房产表现也同样亮眼，最新统计数据显示，南素里South-East区域附近的独立屋价格为108.9万元，近半年来的涨幅也已达到16%。

此外，和列治文本拿比等华人众多的城市相比，白石镇目前说中文的学生相对较少，对新移民孩子尽快熟悉环境，学习英语会有一定的帮助。

Dave表示，日本311强震对大温楼市的影响也不可忽视。列治文是冲积平原，地势较低，每当世界某一个地区发生强烈地震或海啸时，就会有投资者产生类似的担心并导致部分资金流出，从而对相对安全的白石和南素里地区产生了较为有利的影响。



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