移民加拿大温哥华生活做好房屋维修，大家都知道温哥华的冬天都总是下雨及潮湿。户外的问题，例如屋顶的维修，外墙的保养，露台的油漆等都是不能进行的。除了天气会影响工作及安全，修补的效果也不好，所以很多人都会等待天气转好和干燥的日子才进行维修的工作。而夏天就是最好的时候。如果夏天你没有做好维修，现在秋天是最后的机会。而维修的项目最重要防水，不要让冬天的雪雨入侵房屋。
移民加拿大温哥华生活做好房屋维修
屋顶的维修：
当屋顶超过十年以上，最好就是每年检查屋顶的材料是否已开始损坏，或者在冬天时被大风吹掉，或有大量的树叶堆聚在屋顶和水槽内。我们应该在天气良好的日子，能够在屋顶或用梯子仔细检查屋顶。找出各种屋顶的毛病，立刻进行维修，或者更换屋顶的材料。尤其是在烟囱和抽气扇出口的地方，最易看到有问题，例如出现裂缝。如果有天窗的地方更要特别注意，仔细地检查是否有漏水的迹象，立刻去修理及做好预防措施。例如用沥青加上怀疑有机会漏水的接口处，或者清洗所有的青苔和树叶。
检查屋顶材料时，安全是最重要的！如果你有“畏高症”，即是害怕爬高或不能站在高地方或在高地方走动，最好不要爬上屋顶。尤其是在天气不好，下雨湿滑的时候最危险。本人就听过不少屋主就因不小心而在屋顶掉下而受重伤。
站在屋顶上检查是最清楚及最好的方法。我们可以近距离看到屋顶材料的真正情况。因为只在地面上用望远镜或梯子在屋边只能看到部分屋顶材料，而整个屋顶可能有不同。有些地方可能会差些，而有某些地方可能曾经被修补也需要特别小心捡查，可能需要重新修补，防止再出现漏水。
在温哥华的主要屋顶材料最普遍有三大类。沥青片（Asphaltshingles）丶木片（Woodshingles）和瓦片（TileRoof），而最常见的毛病就是老化及青苔的滋生。如果阁下屋顶出现以上的现象，就表示你的屋顶材料要维修及可能要在短期内更换。
此外，在检查屋顶时，水槽（Gutter）也要特别留意。它们经常被屋顶四周的树叶或青苔倒塞。而水槽的接口也经常漏水。所以水槽清理是必需的，而且在接口的地方更要加上黏剂（caulking）。
四周树木也会影响屋顶和外墙。如果太接近屋四周可以造成几个问题：
问题一：树木的树叶经常跌落屋顶上，会把排水槽淤塞。在下雨时候，雨水就不能够经过排水槽顺利流走。就会造成雨水在屋檐流出来，严重的可以是雨水倒流入屋内造成漏水的现象。
问题二：树木如果生长接近火炉烟囱的地方，有机会树叶会跌落烟囱内，如果树叶累积太多，当我们燃烧壁炉时很容易会引起很大的烟及妨碍燃烧后的废气离开烟囱或房屋。严重的话，更可以引起火警的危险。所以，我们会经常提醒屋主在每年的冬天来临前，一定要把火炉及烟囱整洁及清楚检测，确保在燃烧壁炉能够正常地燃烧。
阁楼的检查：
此外，最好能够进入阁楼内检查阁楼内是否有漏水的迹象。以及是否有雀鸟丶小动物例如松鼠，老鼠的存在。也有机会看看是否有蜜蜂窝的存在。因为夏季就是它们活跃的时候，及早找防虫公司医治。
排水系统的检查：
如果你的房屋属于较古老的，地库四周的排水管要特别留意。因为它们已经是非常脆弱及部分被泥土及树叶淤塞。最好的方法，就是现在聘请一间专业的公司为你清理四周的排水管，确保雨水能够顺利排走。如果发现有一部分已经完全淤塞或损坏，就要立即更换。不要等到冬天下大雨及大雪才发现问题或土库渗水。因为那时候，修补或更换的价钱是非常昂贵的。
如果你的房屋在温哥华较为古老的地区，例如西区Shaughnessy或SouthGranville的地方，很多较新的屋房由于地库的位置太低，排水系统需要安装抽水水泵的设计，现在也要检查这些水泵的线路操作是否正常，有些人会另外安装后备的水泵及警报系统。但如果水泵正常，但系统被树叶淤塞，就会造成水泵不能够正常操作而造成地库水浸。所以，也要检测沙井的情况是否要清洁树叶或垃圾。
最后，地面的树叶如果不及早清理，会妨碍花园草地的生长及助长青苔和野草的滋生。而且，湿滑的树叶对行人路上的路人，例如长者和小孩，造成一定程度的危险。为己为人，我们都应该及早清理四周的树叶。
来源：网络
移民加拿大温哥华生活做好房屋维修
屋顶的维修：
当屋顶超过十年以上，最好就是每年检查屋顶的材料是否已开始损坏，或者在冬天时被大风吹掉，或有大量的树叶堆聚在屋顶和水槽内。我们应该在天气良好的日子，能够在屋顶或用梯子仔细检查屋顶。找出各种屋顶的毛病，立刻进行维修，或者更换屋顶的材料。尤其是在烟囱和抽气扇出口的地方，最易看到有问题，例如出现裂缝。如果有天窗的地方更要特别注意，仔细地检查是否有漏水的迹象，立刻去修理及做好预防措施。例如用沥青加上怀疑有机会漏水的接口处，或者清洗所有的青苔和树叶。
检查屋顶材料时，安全是最重要的！如果你有“畏高症”，即是害怕爬高或不能站在高地方或在高地方走动，最好不要爬上屋顶。尤其是在天气不好，下雨湿滑的时候最危险。本人就听过不少屋主就因不小心而在屋顶掉下而受重伤。
站在屋顶上检查是最清楚及最好的方法。我们可以近距离看到屋顶材料的真正情况。因为只在地面上用望远镜或梯子在屋边只能看到部分屋顶材料，而整个屋顶可能有不同。有些地方可能会差些，而有某些地方可能曾经被修补也需要特别小心捡查，可能需要重新修补，防止再出现漏水。
在温哥华的主要屋顶材料最普遍有三大类。沥青片（Asphaltshingles）丶木片（Woodshingles）和瓦片（TileRoof），而最常见的毛病就是老化及青苔的滋生。如果阁下屋顶出现以上的现象，就表示你的屋顶材料要维修及可能要在短期内更换。
此外，在检查屋顶时，水槽（Gutter）也要特别留意。它们经常被屋顶四周的树叶或青苔倒塞。而水槽的接口也经常漏水。所以水槽清理是必需的，而且在接口的地方更要加上黏剂（caulking）。
四周树木也会影响屋顶和外墙。如果太接近屋四周可以造成几个问题：
问题一：树木的树叶经常跌落屋顶上，会把排水槽淤塞。在下雨时候，雨水就不能够经过排水槽顺利流走。就会造成雨水在屋檐流出来，严重的可以是雨水倒流入屋内造成漏水的现象。
问题二：树木如果生长接近火炉烟囱的地方，有机会树叶会跌落烟囱内，如果树叶累积太多，当我们燃烧壁炉时很容易会引起很大的烟及妨碍燃烧后的废气离开烟囱或房屋。严重的话，更可以引起火警的危险。所以，我们会经常提醒屋主在每年的冬天来临前，一定要把火炉及烟囱整洁及清楚检测，确保在燃烧壁炉能够正常地燃烧。
阁楼的检查：
此外，最好能够进入阁楼内检查阁楼内是否有漏水的迹象。以及是否有雀鸟丶小动物例如松鼠，老鼠的存在。也有机会看看是否有蜜蜂窝的存在。因为夏季就是它们活跃的时候，及早找防虫公司医治。
排水系统的检查：
如果你的房屋属于较古老的，地库四周的排水管要特别留意。因为它们已经是非常脆弱及部分被泥土及树叶淤塞。最好的方法，就是现在聘请一间专业的公司为你清理四周的排水管，确保雨水能够顺利排走。如果发现有一部分已经完全淤塞或损坏，就要立即更换。不要等到冬天下大雨及大雪才发现问题或土库渗水。因为那时候，修补或更换的价钱是非常昂贵的。
如果你的房屋在温哥华较为古老的地区，例如西区Shaughnessy或SouthGranville的地方，很多较新的屋房由于地库的位置太低，排水系统需要安装抽水水泵的设计，现在也要检查这些水泵的线路操作是否正常，有些人会另外安装后备的水泵及警报系统。但如果水泵正常，但系统被树叶淤塞，就会造成水泵不能够正常操作而造成地库水浸。所以，也要检测沙井的情况是否要清洁树叶或垃圾。
最后，地面的树叶如果不及早清理，会妨碍花园草地的生长及助长青苔和野草的滋生。而且，湿滑的树叶对行人路上的路人，例如长者和小孩，造成一定程度的危险。为己为人，我们都应该及早清理四周的树叶。
来源：网络
