自然采光和视野：

由于穿插走动在这类建筑中不常发生，门厅与其它公共空间位于建筑外侧来引导内部人流和提供港口和山脉的广阔景观。甚至特殊功能空间，比如一层舞厅和三层会议室，都有自然采光和视野。

地方材料：

顶棚和墙体采用本地木材增加温暖度。

节能设计：

一个海水热泵在夏季帮助冷却建筑，在冬季给建筑加热，大幅度减少对传统空调系统的需求。混凝土楼板周边的制冷制热管道，通过吸收太阳能来减少空调系统40%的冷负荷，冬季起到供暖作用，空调系统因此在夜间不必运行。该建筑同MNECB的参照建筑相比节能50%。

室外广场：

真正的市民广场；公众聚会的场所；也是节假日的好去处。



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