10月28日，外出购物，偶见一处open house，外观不错，离我们家不远，开价也算合理，进去看一下吧，上下转一圈太太喜欢上了，对我说：怎么样，动一动吧！
10月29日，约见卖方经纪，第二次看房，随即落第一次offer。
10月30日，offer 被退回，想给第二次offer，发现经纪人态度怪怪，可能是为双方代理有些事不容易处理，我们对他说，不为难你了，明天我们另找自己的经纪。
10月31日，万圣节之夜，找来专做本区买卖的经纪人，半小时后就与她签约，让她全权代理买房和卖房。这是一个瘦小的阿尔巴尼亚移民，貌不惊人，精力充沛，雷厉风行，符合我们快速办事的要求。（以后有机会再介绍她）
11月1丶2日，卖房—-经纪人带领他的团队开入我家，小修小补油漆清洁，搬动更换家具，重新布置摆设装潢，然后上市。
我们则去银行办理评估贷款。
11月3丶4日，卖房—-我们家open house。
11月6日，买房—-我们通过自己的经纪给卖方第一个offer。
11月7日，卖房—-拿到买家给我们的三个offer，均不理想，全部退回。
11月8日，买房—-那边卖方退回我们的第一个offer。
11月10丶11日，卖房—-我们家第二次open house。
11月13日，买房—-我们给那边卖方第二个offer，被接受。
11月18日，卖房—-收到一个新买家offer，虽不完全满意，还是接受。
11月19日，买房丶卖房最后签字。
从那天偶然看到那间房，决定行动，到最后买入卖出前后整好三个星期，期间没有看过其他的房子，因为我们并无换房计划，只是突然见到喜欢的，决定快速试一下，成不成顺其自然，不想为此事拖泥带水影响正常的生活。
快速当然也不全是好事，没等到最合适的“那一个”买家，经纪人说如果有足够的时间宣传准备和等待，完全有可能卖得更好。
买卖结果是：这一边低于叫价3万卖出（已经比12年前买入价增值150%）；那一边低于叫价9万买入。
变化的是：80年的老房子 —-〉11年新的房子
砖加铝半独立屋 —-〉全砖独立屋
一个停车道 —-〉一个车库外加三个车位
20X100的lot —-〉40X100的lot（ 城里已少见这样的地盘）
离开城里了吗？没有，离老地方才5分钟车程，在ravine的边上，总体的生活环境基本上没有太大的变化。
做财务的太太认为12年增值150%，已是非常高回报的投资，这样老旧的房子以后再增值的空间十分有限，而且每年的维修成本又在逐渐增加，不如把已经增值150%的物业套现出来投入到更有潜力的物业。我对这些似懂非懂，我只知道happy wife and happy life ，太太喜欢丶开心就行。
之后的两个星期，通过kijiji卖掉差不多一半旧家具，通过51网寻找家具公司丶橱柜公司丶油漆的丶装修的丶清洁的丶搬家的丶锁匠丶还有修车库门的，现在51网真是神通广大，什么人什么服务都可以找到。虽然来加国很久，也认识不少人，但这次换房行动来得仓促，纯属突发事件，所以也就没有惊动和麻烦周围的朋友，所有的相关人员以及服务全部在网上自找，所有的人都是初次相识却一见如故，有的至今尚未见面，基本上都是第一次见面或者第一个电话就买下产品或签下服务，我们比较容易相信别人，但目前也还不能向大家推荐这些相关人员以及他们的产品和服务，因为很多尚未完成和使用，需要时间来证明。
有朋友问太太，这是买房子，而且这房子上市两月无人问津，你怎么看了一眼就决定行动？答：这就是缘分吧，当年找老公也就看一眼，看多了花眼。
10月底下手前，曾从侧面向一位经纪朋友咨询过几个问题，前日他打来电话问：那房子的事儿考虑得怎样？我：什么？哦，下星期搬家。他惊叫：What?!
来源：网络
10月29日，约见卖方经纪，第二次看房，随即落第一次offer。
10月30日，offer 被退回，想给第二次offer，发现经纪人态度怪怪，可能是为双方代理有些事不容易处理，我们对他说，不为难你了，明天我们另找自己的经纪。
10月31日，万圣节之夜，找来专做本区买卖的经纪人，半小时后就与她签约，让她全权代理买房和卖房。这是一个瘦小的阿尔巴尼亚移民，貌不惊人，精力充沛，雷厉风行，符合我们快速办事的要求。（以后有机会再介绍她）
11月1丶2日，卖房—-经纪人带领他的团队开入我家，小修小补油漆清洁，搬动更换家具，重新布置摆设装潢，然后上市。
我们则去银行办理评估贷款。
11月3丶4日，卖房—-我们家open house。
11月6日，买房—-我们通过自己的经纪给卖方第一个offer。
11月7日，卖房—-拿到买家给我们的三个offer，均不理想，全部退回。
11月8日，买房—-那边卖方退回我们的第一个offer。
11月10丶11日，卖房—-我们家第二次open house。
11月13日，买房—-我们给那边卖方第二个offer，被接受。
11月18日，卖房—-收到一个新买家offer，虽不完全满意，还是接受。
11月19日，买房丶卖房最后签字。
从那天偶然看到那间房，决定行动，到最后买入卖出前后整好三个星期，期间没有看过其他的房子，因为我们并无换房计划，只是突然见到喜欢的，决定快速试一下，成不成顺其自然，不想为此事拖泥带水影响正常的生活。
快速当然也不全是好事，没等到最合适的“那一个”买家，经纪人说如果有足够的时间宣传准备和等待，完全有可能卖得更好。
买卖结果是：这一边低于叫价3万卖出（已经比12年前买入价增值150%）；那一边低于叫价9万买入。
变化的是：80年的老房子 —-〉11年新的房子
砖加铝半独立屋 —-〉全砖独立屋
一个停车道 —-〉一个车库外加三个车位
20X100的lot —-〉40X100的lot（ 城里已少见这样的地盘）
离开城里了吗？没有，离老地方才5分钟车程，在ravine的边上，总体的生活环境基本上没有太大的变化。
做财务的太太认为12年增值150%，已是非常高回报的投资，这样老旧的房子以后再增值的空间十分有限，而且每年的维修成本又在逐渐增加，不如把已经增值150%的物业套现出来投入到更有潜力的物业。我对这些似懂非懂，我只知道happy wife and happy life ，太太喜欢丶开心就行。
之后的两个星期，通过kijiji卖掉差不多一半旧家具，通过51网寻找家具公司丶橱柜公司丶油漆的丶装修的丶清洁的丶搬家的丶锁匠丶还有修车库门的，现在51网真是神通广大，什么人什么服务都可以找到。虽然来加国很久，也认识不少人，但这次换房行动来得仓促，纯属突发事件，所以也就没有惊动和麻烦周围的朋友，所有的相关人员以及服务全部在网上自找，所有的人都是初次相识却一见如故，有的至今尚未见面，基本上都是第一次见面或者第一个电话就买下产品或签下服务，我们比较容易相信别人，但目前也还不能向大家推荐这些相关人员以及他们的产品和服务，因为很多尚未完成和使用，需要时间来证明。
有朋友问太太，这是买房子，而且这房子上市两月无人问津，你怎么看了一眼就决定行动？答：这就是缘分吧，当年找老公也就看一眼，看多了花眼。
10月底下手前，曾从侧面向一位经纪朋友咨询过几个问题，前日他打来电话问：那房子的事儿考虑得怎样？我：什么？哦，下星期搬家。他惊叫：What?!
来源：网络
