房产概况
West Seattle 前两年一直是我们推荐投资的区域，虽然这两年价格涨了不少，但依然算是西雅图市内非常好的投资区域。今天推荐的4户型别墅位于 West Seattle 的 Delridge 社区，到市中心15分钟车程，在这里租客也大多是在市中心上班的。
这条多户型房产拥有非常高的租售比，出价80万美金，每个月租金6,000美金的收入，纯租金回报7.56%。这比西雅图绝大多数地区房产的租售比都高，而且 West Seattle 依然有非常好的升值潜力，近两年房价年升值为15%左右。
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房产位置
位于目前有3户正在出租，一户待租
投资分析
房产目前要价$799,950，目前带有租约，总月租金为$6,000/mo，投资回报分为升值回报和租金回报两部分：
1. 升值回报：房产所在社区在过去的12个月涨幅为14.6%(Zillow)；
2. 租金回报：租金收入和支出如下：
*此处按全款计算，贷款需减去贷款利息，除以首付
外观
客厅&厨房
每户大小约865平方英尺，2房1厅
房间
每个房间的大小都比较合理
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